Mars 2026 : nouvelles règles, grands chantiers et hausse des coûts en construction au Québec

1er mars 2026 | JH Estimation

Le 1er mars 2026 marque un tournant réglementaire majeur pour l’industrie de la construction au Québec. Avec l’entrée en vigueur des nouveaux règlements sur les zones inondables, la montée en flèche des grands chantiers dans la région de Québec et les ajustements salariaux prévus par les conventions collectives 2025-2029, les entrepreneurs et estimateurs doivent composer avec un environnement en pleine mutation. Voici ce qu’il faut savoir pour bien planifier vos projets ce printemps.

Zones inondables : de nouvelles règles dès aujourd’hui

La nouvelle cartographie des zones inondables entre en vigueur le 1er mars 2026 au Québec. Ce règlement encadre désormais la construction, la gestion et l’entretien des ouvrages de protection contre les inondations, incluant les digues et murs de protection. Pour les promoteurs et entrepreneurs, cela signifie de nouvelles contraintes à intégrer dès la phase de planification.

Les terrains situés dans les zones à risque seront classés par niveaux d’intensité, avec des exigences de construction adaptées à chaque classe. Les projets résidentiels et commerciaux dans ces secteurs devront prévoir des mesures de protection supplémentaires, ce qui impactera directement les budgets et les délais de réalisation. Pour les estimateurs, il est essentiel d’intégrer ces nouvelles exigences dans les soumissions.

Québec 2026 : une année record pour les grands chantiers

La Commission de la construction du Québec (CCQ) prévoit une hausse de 3 % des heures travaillées dans le secteur de la construction pour la grande région de Québec en 2026. Plusieurs projets d’envergure alimentent cette croissance, notamment la phase 2 de l’Hôpital de l’Enfant-Jésus (2 G$), le réaménagement des Galeries Charlesbourg avec 2 000 condos locatifs, et un projet de 896 appartements dans une tour de 28 étages sur le boulevard Laurier.

À ces projets s’ajoutent le prolongement du REM, la modernisation d’hôpitaux et la rénovation d’écoles à travers la province. Cette effervescence crée des opportunités, mais accentue également la pression sur la disponibilité de la main-d’œuvre et l’approvisionnement en matériaux.

En 2026, le coût de construction d’une maison neuve au Québec varie de 200$ à 500$ par pied carré selon le niveau de finition. La SHQ établit le coût minimal d’un logement abordable entre 280$ et 325$ /pi².

Conventions CCQ 2025-2029 : des hausses salariales à prévoir en avril

Les conventions collectives 2025-2029 de l’industrie de la construction prévoient de nouveaux paliers salariaux en avril 2026. Après une première hausse de 8 % entrée en vigueur le 27 avril 2025 pour les secteurs institutionnel-commercial, industriel et génie civil, une deuxième augmentation d’environ 5 % s’appliquera dès le 26 avril 2026.

À titre d’exemple, le taux horaire d’un compagnon tuyauteur passera de 50,67 $/h à 53,20 $/h en avril 2026. Ces augmentations successives — qui totaliseront environ 24 % sur la durée de la convention — doivent absolument être intégrées dans les estimations pour tout projet dont les travaux s’échelonnent sur plusieurs mois.

Événements à ne pas manquer en mars

Le Salon national de l’habitation de Montréal se tiendra du 12 au 15 mars 2026 au Palais des congrès — le plus important événement résidentiel au Québec. Le 18 mars, le Salon de l’emploi des technologies en construction au Cégep du Vieux Montréal sera l’occasion de découvrir les dernières innovations : BIM, plateformes collaboratives et intelligence artificielle appliquée à l’estimation et à la gestion de projet.

Comment bien estimer dans ce contexte?

Avec la multiplication des variables — réglementations, hausses salariales, pression sur les matériaux et grands chantiers simultanés — la précision des estimations n’a jamais été aussi cruciale. Les entrepreneurs qui sous-estiment ces facteurs s’exposent à des dépassements de coûts importants et à des marges comprimées.

Chez JH Estimation, nous intégrons en temps réel les données du marché québécois : taux CCQ actualisés, coûts des matériaux par région, et contraintes réglementaires spécifiques à chaque projet. Depuis 2016, notre mission reste la même : vous offrir des estimations qui reflètent la réalité du terrain pour que vos projets démarrent sur des bases solides.

Vous planifiez un projet de construction ou de rénovation ce printemps? Contactez JH Estimation à Sherbrooke pour une soumission précise et adaptée aux réalités de 2026.

Sources

• Zones inondables : Entrée en vigueur des nouveaux règlements le 1er mars 2026 — Québec Habitation, février 2026

• 2026, une autre année record pour l’industrie de la construction à Québec? — Radio-Canada, février 2026

• Voici les chantiers à suivre en 2026 à Québec — Radio-Canada, février 2026

• Prix de construction d’une maison neuve au Québec — Guide complet 2026 — Item Construction, 2026

• Combien coûte une maison neuve au Québec en 2026? — SIT Construction, 2026

• Nouveaux taux en vigueur dès le 27 avril 2025 — Convention 2025-2029 — CCQ, avril 2025

• Négociation 2025-2029 — Faits saillants — ACQ, avril 2025

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